直請けとは

直請けとは

⇒直請けとは？

まず、建築工事を行う体系にあたって、下請け（孫請け）と直請けというものがあります。文字のとおり、下請けというのは、ある建築会社から仕事を回してもらう請け方です。対して、直請けとは、直接に建築主から仕事を頂く請け方です。

施工する物件や工事内容によって、それらが大きい場合は一つの会社単体で行う事は大変に難しく、ほぼ不可能です。例えば、中層以上のマンションなどを一つの会社で作る事は不可能で、土木工事/基礎工事/躯体工事/仕上工事などを、それらを専門とする会社や店へ発注していきます。発注する側が親であり、発注を受ける側が子となる関係になります。それが下請けと呼ばれているものです。

⇒直請けの強みは？

・価格
許容範囲を超える仕事は不可能ですが、（会社や店の体系や規模にも左右されますが）一般住宅程度の塗装や塗り替えなどで下請けシステムを行っていると、どうしても施工価格が高くなります。お客様が発注した工事を下請けにふる為に、そこで中間マージンが発生します。その中間マージンがその会社の利益となります。 直請け店ではそういた中間マージンが発生する事はありませんので、無駄に工事代金が上がる事はありません。

・仕事内容
上記の価格とリンクするのですが、価格が仕事内容に与える影響についてです。例えば、お客様が100万円で何らかの工事を発注したとします。下請け会社を使う会社では、中間マージンを仮に30万円とすると、それを引いて70万円で下請けに回す事になります。　直請けで施工する会社では、100万円でそのまま施工します。ここがミソな所であり、声を大きくして言いたいトコロです。

その100万円の工事が高くもなく、安くもなく、相場通りの価格とします。という事は、その工事を行うにあたって100万円は必ずかかるという事なのです。下請けを使う会社にせよ、直請けの会社にせよ、お客様が支払う100万円は変わりません。しかし、下請けで請けた会社は100万円かかる工事を70万円でクリアしなくてはならない状況になります。ここで歪みが出てくるのです。

下請けで請けた会社はボランティアで経営している訳ではありません。仕事を行うことによって利益を上げて経営しているのですから、100万円かかる工事を70万円でクリアする為には、どこか何かを犠牲にしなくてはいけなくなります。そこで、良識の欠如した会社や店なら、いわゆる手抜き工事を行ってしまいます。良識のある会社や店であっても、下請けとして請けた契約工事内容はクリアしても、そこからの目に見えにくい内容は絶対に行いません。

例えば、目に見えにくい内容として、"こうした方が耐久性がある"　"少し手間がかかるけど、本来はこうすべき"　といった事は行いません。また、外壁の塗装時に樋の清掃をついでに行うなどの、少し気の利いた事も行いません。少しでも工期を短くして人件費を削減するために余計な仕事内容は行わないのです。結果、それらが、完工時より先の、数年先の経過年数後の耐久性などに如実に表れてきます。

⇒新大阪住設での取り組み方

新大阪住設では、完全直請けシステムで施工しております。上記で色々述べた様に、直請けでコストを落とす事に努力をしています。しかし、価格が安いという事だけを1番にしているのではありません。　新大阪住設が考えている事は、"良い工事をする。丁寧な工事をする"という事を第1に考えています。その"良い工事をする。丁寧な工事をする"の工事において、直請けでコストを抑えようと努力しています。価格だけでなく、仕事内容も考慮して頂ければと思います。