マンション・ハイツ・ビル・施設建物など、大型建物の塗装も行っています。防水性に特化した塗装システムや意匠性を高めた塗装方法など、これまで培ったきた経験でお客様のニーズに対応出来ます。また、当社は直請けで施工していくので、マンションなどでは住居されている住民の方々へのお知らせなどを、ビルや施設建物等では工期や日程など、大型建物塗装工事特有の事を細部に渡って工程を組む事が出来ます。

新大阪住設では、マンション等の大型建物においても、基本的には当社の職人やスタッフで工事を進めていきます（足場仮設においては対象建物によっては足場会社（鳶）に依頼する事があります）。戸建住宅を塗装するのと同様に、定められた工程と仕様を確実に行なっていきます。また、直請けで塗装や補修を行っていくのでコストを抑える事も可能です。

マンション等などの大型建物には特有の劣化箇所や、補修が必要な箇所などが必然と発生します。塗装前の下地補修にあたりますが、戸建住宅では行わない補修などもあります。そういった塗装以外の補修や下地調整等も新大阪住設では行っていきます。

• 左官補修：主に、外壁や天井等のモルタル部分の欠落箇所
• シーリング補修：タイル目地などのシーリング材の打ち変え、開口部枠の隙間などのシーリング材の交換
• ウレタン補修：外壁のひび割れ部分、屋根などの下地補修の必要箇所など
• 他補修：箇所や用途に応じて様々な補修に対応してます。

大型建物では特に見かけが大切な時があります。そういった仕上がりの美観をカラーシュミレーションしたり、戸建住宅同様に雨漏り箇所を補修したなど、プランニングは全て無料となっています（ただし、赤外線調査は別途必要です。詳しくは赤外線雨漏検査をご覧下さい。）。また、建物に応じた完工証明書を作成・提出する事も出来ますので、管理目的の塗装だけでなく、譲渡目的での塗装も可能です。

1. 現地調査書
   見積時の現地調査において、塗装対象の現状を把握し、現状の状態説明と、それに見合った塗装システムをご提案できます。もちろん、防水性や意匠性などお客様のご要望に沿ったものをご提案可能です。
2. カラーシュミレーション
   新しく塗り替えや塗装を行った場合に、どの様なイメージになるかをご案内出来ます。
3. 赤外線調査
   主に、雨漏り等で困っている方を対象とさせて頂いておりますが、それ以外でも耐熱性/耐候性/遮熱性などを考慮されたい方へも希望があれば調査させて頂きます。
4. アフターメンテナンス
   当店が行う塗装や塗装システムに於いてはアフターメンテナンスが必要なものもあります。そういった塗装後のメンテナンスや、塗装後に不具合等が生じた場合の手直し等も含まれています。
5. 保証
   当社が行った塗装システムに応じて、期間や内容等を定めたものを適応させて頂きます。
6. 完工証明書
   どの箇所に、どの様な塗装や補修を行ったなどを書面にして証明書を作成します。